达州律师

 　　核心内容：离婚后解决住房问题应遵循哪些原则？离婚房产是离婚纠纷中常出现的问题。因房产的不可分割等特性，要顺利离婚，首先要解决好离婚住房问题，解决离婚住房问题应遵循保护房屋产权等原则。

 　　解决离婚住房问题应遵守的原则：

 　　1、保障妇女、儿童的合法权益。

 　　根据我国《妇女权益保障法》第四十四条的规定，国家保护离婚妇女的房屋所有权。在保护房屋的产权、居住权等方面，均照顾女方和子女的权益，这对保障妇女离婚后的正常生活和儿童的健康成长是非常必需的。

 　　2、保护房屋产权。

 　　要在查清当事人结婚时间长短、有无过错、是否抚养子女、住房的结构以及有无其他解决住房的条件和途径等情况的基础上，在合理，公平地考虑产权人的利益，保护产权人对房屋的所有权的前提下，妥善解决住房问题。

 　　3、优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方。

 　　在解决住房问题时，如果双方当事人对住房主张的条件均等，应照顾抚养子女、残疾或住房确有困难的一方。

 　　4、坚持调解和协商一致的原则。

 　　由于住房问题涉及诸多方面。为减少矛盾、促进住房问题的圆满解决，人民法院应立足于调解，使双方当事人对离婚后的住房问题尽可能达成协议。